Bu İlk APR kredi sözleşmelerinde önemli bir faktördür. Yasa gereği, tüm kredi sözleşmelerinde listelenmesi ve yıllık efektif faiz oranını yüzde olarak göstermesi gerekir. Aşağıdakiler gibi uzun vadeli finansman için Gayrimenkul kredileri ilk APR yalnızca sabit bir süre için geçerlidir, sözde Sabit faiz dönemi.
Bundan sonra, borçlunun faiz oranını yeniden müzakere etmesi veya yeni bir kredi alması gerekir. İlk APR, nominal faiz oranı (borç verme ücreti), işlem ücretleri, geri ödeme ve ödeme oranı gibi çeşitli bileşenlerden oluşur. Kalan borç sigortası gibi diğer ücretler de uygulanabilir. Geri ödemenin süresi de ilk APR üzerinde etkili olabilir; kural olarak, geri ödeme süresiyle birlikte artar.
Taksitli krediler haben oft einen festen Kreditzins, der sich nicht ändert, bei Rahmenkrediten kann er sich jedoch ändern.
Tanım: Etkin faiz oranı nedir?
Burada öğrenebilecekleriniz
Efektif faiz oranı, yapılan tüm masraflar dahil olmak üzere kredi faizini tanımlar. İlk APR'yi hesaplamak için, örneğin ücretler, masraflar ve döviz kuru kazançları da dikkate alınır. Maliyetler daha sonra ilk kredi tutarıyla ilişkilendirilir.
Kredi açısından, bu nedenle toplam yıllık bir maliyettir. Aşağıdaki şekilde oluşur:
İlk APR= (borçlanma oranı + ek maliyetler)/ kredi tutarı
Etkin faiz oranının tutarı, aşağıdakilere bağlıdır Kredi süresinin uzunluğu ve yan kredi masraflarının tutarı (örneğin, arazi ücreti veya noter ücretleri) İnşaat finansmanı). Etkin faiz oranının temeli nominal faiz oranıdır (borç faiz oranı).
Bu nedenle nominal faiz oranı yalnızca kullandırılan kredi tutarına ilişkin faiz masraflarını gösterir. Öte yandan efektif faiz oranı, krediyle ilgili tüm masrafları içerir. Bu nedenle, bir kredi kuruluşundan borç aldığınızda, her zaman efektif yıllık faiz oranını karşılaştırmalısınız. Şununla işiniz kolay Kredi koşullarını karşılaştırmak artık çok kolay: Bankalar 2016 yılından bu yana ilk APR'yi açıklamakla yükümlüdür.
Daha fazlasını okuyun:
Kredi uyarısı: Okumanız gereken son makale 
Amortisman nedir ve yöntemleri nelerdir? 
Görev basit terimlerle açıklanmıştır 
Arazi ücretinin tahsisi: 81 % yeni girişten daha ucuz ve bilmeniz gereken diğer her şey! 
Ödeme: Valör tarihi hakkında bilmeniz gereken her şey Bitmiş ev: Avantaj ve dezavantajları açıklandı/ En iyi 6 sağlayıcı 
Ödeme miktarı: bilmeniz gereken her şey 
Para çekme gereksinimleri: Bilmeniz gereken her şey Kilometre sözleşmesi: Bilmeniz gereken her şey (Kredi sözlüğü) Kredi notu: Bilmeniz gereken her şey (Kredi sözlüğü) Araç kilometresi: benzinli, dizel, elektrikli ve motosiklet Kredi dönemi: Bilmeniz gereken 14 ilginç gerçek (Kredi ansiklopedisi)
