Eğer siz de merak ediyorsanız "Ne kadar ev alabilirim?" veya "Hangi evi karşılayabilirsin" Aşağıdaki tablo size çok yardımcı olabilir. Tablo, net gelire dayalı olarak, bir mülkün makul bir şekilde finanse edilebileceği tutarın kabaca bir göstergesini vermektedir. Tabloda görülebileceği gibi, gayrimenkul fiyatı aylık net gelirin 100 katıdır.
"Ne kadar ev alabilirim?" Bütçenizi korumak için beş ipucu!
Burada öğrenebilecekleriniz
- Fiyat teklifleri alın: "Ne kadar ev alabilirim?" sorusunu gerçekçi ve dürüst bir şekilde yanıtlayın. Planlama yaparken, bir tampon payı bırakın, çünkü ilk olarak bazı şeyler gerçekleşmez ve ikinci olarak bazı şeyler düşündüğünüz gibi olmaz.
- Mümkün olduğunca kendi kaynaklarınızı kullanın: Mülk üzerindeki kredi ne kadar küçükse, faiz oranınız o kadar iyi olur. Bu etki, iki nedenden dolayı aylık taksitinizi düşürmenize olanak tanır: sadece kredi daha küçük değildir, aynı zamanda teklif de daha iyidir!
- Bina sübvansiyonu için başvurun: Bina çocuk yardımı, 10 yıl boyunca çocuk başına yılda 1200 avro, yani toplamda çocuk başına 12.000 avro tutarındadır. Bir çocuk için azami 90.000 avro hane geliri ve ilave her çocuk için 15.000 avroya kadar başvuru yapılabilir. Başvuru KfW aracılığıyla işleme alınır..
- Sübvansiyonlardan yararlanın : The Yeniden Yapılandırma Kredi Kuruluşu (KfW) çok sayıda finansman programı sunmaktadır. Temel olarak engelsiz ve enerji tasarruflu konutlara dönüşüm teşvik edilmektedir.
- Arazi devir vergisinin azaltılmasıBir mülk satın alırken, arazi ve mülk genellikle bir paket olarak satın alınır. Arazi devir vergisi daha sonra tüm satın alma fiyatı üzerinden alınır. Federal eyalete bağlı olarak bu oran yüzde 3,5 ile 6,5 arasındadır. Yeni inşa edilen mülkler söz konusu olduğunda, mülk tek başına satın alınırsa, arazi devir vergisi yalnızca arazi fiyatı üzerinden alınır. Bu durumda sözleşmeyi bir inşaat şirketine vermekle kendiniz ilgilenirsiniz. Ancak bir daire satın alırken de birçok Euro tasarruf edebilirsiniz. "İlgili olmayan mobilyalar" emlak vergisinden muaftır. Bu, örneğin mutfaklar, tenteler, saunalar veya dairede kalan diğer demirbaşlar için geçerlidir.
- Geri ödeme oranı değişikliğiBankanızla, bankanızın size vereceği Vade boyunca geri ödemeyi değiştirin Örneğin, daha sonra çocuk sahibi olursanız ve ebeveyn parası nedeniyle geliriniz azalırsa.
Makalenin sponsorları "Hangi evi karşılayabilirsiniz?
Bu katkı aşağıdakilerden kaynaklanmaktadır Smartbroker* Sponsorlu. Komisyoncu şu anda #1 benim Depo karşılaştırması ve koşullarını yeniden iyileştirmiştir. Gettex'teki tüm menkul kıymetler ve Morgan Stanley, HSBC ve Vontobel'deki tüm türevler emir başına 0,00 EUR karşılığında alınıp satılabilir. Bu, Almanya'da tam teşekküllü bir masaüstü arayüzü sunan ilk ücretsiz brokerdir. Daha ilginç menkul kıymet hesaplarını şurada bulabilirsiniz Depo karşılaştırması. Eğer 0,75 % ekstra temettü toplayabileceğiniz dahiyane para yatırma modelim hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, Bu şekilde tıklayın.
N26 hesabı için yeni bir inceleme yazdım. N26 Girokonto N26 Girokonto tamamen akıllı telefon tabanlıdır. Maestro ve kredi kartı dahil aylık 0 EUR nakit girişinden itibaren ücretsiz hesap yönetimi verilmektedir. N26 ile harcamalarınızı kontrol altında tutmanıza yardımcı olan ve kullanımı eğlenceli olan iyi bir hesaba sahip olursunuz.
>> N26 hesabındaki test raporunun tamamını burada bulabilirsiniz <<
*Ortaklık bağlantısı: Web sitemden bir sağlayıcıya gitmek ve orada bir hesap açmak için bu bağlantılardan birini kullanırsanız, bir komisyon alabilirim. Bu sizin için herhangi bir ek maliyete neden olmaz. Bu bağlantıları kullandığınız için ❤️ TEŞEKKÜR EDERİZ! ❤️
Daha fazlasını okuyun:
Ne kadar ev alabilirim? 
Bir mülk kredisi için takip finansmanı - 10 yıl tasarruf 
Neden tescil belgesi olmayan bir aracı satın almamalı veya satmamalısınız? 
Avans faizi - kısa ve öz olarak açıklanmıştır 
SCHUFA bilgilerini ücretsiz olarak talep edin (doğrudan çevrimiçi) 
Evlilik ve evli olmayan birlikte yaşama 
Kredi teminatı: Avantajlar ve dezavantajlar 
Ev satın alırken kredi: Öz sermaye hala nerede atıl duruyor? 
Küçük bir araba aylık ne kadara mal olur? 
Bir arabaya ne kadar para harcanır? 
Sparkasse, Volksbank ve ING'de vade sırasında geri ödemeyi değiştirin 
Kira depozitosu: Karşılaştırmalı olarak en iyi sağlayıcılar
