Изменение погашения в течение срока в Sparkasse, Volksbank и ING

Если ваше финансовое положение изменится, модифицированное погашение позволит вам уменьшить ежемесячный взнос по кредиту. Кредиты к новой ситуации. Это также называется Изменение ставки погашенияесли амортизация может быть изменена в течение срока. Право на изменение амортизации в течение срока должно быть оговорено в кредитном договоре. Как правило, размер погашения изменяется между минимальной и максимальной ставкой погашения. Некоторые банки позволяют изменять ставку амортизации бесплатно. Однако обычно существуют ограничения на то, как часто вы можете менять ставку амортизации в течение срока кредита. Часто встречаются формулы, позволяющие изменять ставку амортизации раз в год (например, сберегательный банк) или дважды в течение фиксированного процентного периода (например, ING) позволяют это делать бесплатно. Другие поставщики взимают дополнительную плату за изменение амортизации в течение срока. При Рамочный кредит и Кредит по ценным бумагам Однако корректировка амортизации обычно производится бесплатно и без ограничений.

Изменение амортизации в течение срока кредита

Изменение ставки погашения в сберегательном банке

Свободная корректировка амортизации раз в год является обычной практикой во многих сберегательных банках. Ставка погашения может изменяться в коридоре от 2 % до 5 % в год по многим договорам сберегательного банка. Кроме того Индивидуальные соглашения об изменении ставки амортизации можно договориться со многими сберегательными банками. Например, вы можете исключить из договора возможность изменения суммы погашения и попросить взамен более низкую процентную ставку.

Изменение амортизации производится в сберегательном банке письмом с подписью.

Изменение ставки погашения в Фольксбанке

Изменение амортизации в течение срока возможно во многих Фольксбанках. три раза бесплатно в течение срока. В Фольксбанке Баварии изменение нормы амортизации называется Мюнхенская свобода. Изменение ставки погашения возможно во многих фольксбанках в коридоре от 2 % до 5 % в год. В некоторых баварских Фольксбанках изменение ставки амортизации известно как Münchener Freiheit. Она является неотъемлемым компонентом финансирования недвижимости в Фольксбанке. Однако возможна индивидуальная отмена ставки погашения. Для этого необходимо запросить снижение процентной ставки.

Другие компоненты Финансирование строительства Основными продуктами Фольксбанка являются Münchener Durchläufer, Münchener Reserve и Münchener Forward.

Изменение амортизации производится в Фольксбанке посредством письма с подписью.

Изменение ставки погашения в ING

В течение периода фиксированных процентов с ING возможна свободная корректировка амортизации. дважды возможно. В ING возможны очень гибкие ставки погашения от 1 % до 10 % в год. С ING гораздо проще изменить размер погашения, чем со сберегательным банком, который до сих пор использует громоздкие бумажные письма.

На ING* В отличие от этого, в интернет-банке в разделе "Моя ипотека" вы можете просто изменить размер погашения в течение срока. В том же пункте меню вы можете создать новый план погашения непосредственно после изменения. Таким образом, вы будете знать, сколько вам придется заплатить в результате изменения взноса.

ING позволяет легко изменить размер погашения через интернет-банк.

Однако ING убедителен не только в том, что касается изменения рассрочки платежа. Банк также приземляется в Сравнение ипотечных кредитов уже много лет занимает верхние строчки рейтингов. Кроме того, с Финансирование строительства привлекательные предложения со сниженными акционными процентными ставками. Вы можете воспользоваться эта ссылка проверить, доступна ли в данный момент краткосрочная акция.

Изменение ставки погашения в Commerzbank

Commerzbank не включает изменение ставки погашения в свои договоры в стандартном порядке. Тем не менее, Commerzbank предлагает возможность повторного изменения ставки амортизации в течение срока действия кредита. Однако для того, чтобы изменить ставку погашения в Commerzbank, при заключении кредитного договора должно быть заключено соответствующее соглашение.

Преимущества и недостатки при изменении амортизации в течение срока

Преимущества при изменении амортизации в течение срока

Если денег не хватает в связи с изменением обстоятельств (например, рождение детей, смерть, женитьба), кредит все равно можно погасить, изменив ставку погашения. С другой стороны, если ваше финансовое положение улучшилось, вы также можете увеличить ставку амортизации в течение срока кредита. Таким образом, возможность изменения ставки амортизации в течение срока кредита позволяет вам сохранять гибкость. Альтернативой изменению ставки погашения являются внеплановые выплаты или временная приостановка выплат.

Недостатки при изменении амортизации в течение срока

Недостатками более гибкого кредита с регулируемой процентной ставкой, с одной стороны, являются Увеличение усилий в банке. Например, некоторые филиалы банков (например, Sparkasse) до сих пор позволяют изменять размер погашения только вручную с помощью письма. С другой стороны, гибкость означает, что банку теперь придется искать способы инвестировать деньги в другое место после незапланированного погашения.

Обе эти причины означают, что кредиты, по которым вы можете изменить размер амортизации в течение срока, как правило. Немного дороже являются. Некоторые банки компенсируют расходы за счет процентной ставки, другие указывают их в явном виде.

Вывод: изменение амортизации в течение срока

Право изменять ставку амортизации в течение срока означает, что вы сохраняете гибкость. Некоторые банки, такие как Sparkasse, Volksbanken и ING, позволяют вам изменять ставку погашения бесплатно. Однако обычно существуют ограничения на то, как часто вы можете менять ставку амортизации в течение срока кредита. Если вы заключаете с банком индивидуальное соглашение на этот счет, то в обмен на отказ от права на погашение кредита вам следует попросить снизить процентную ставку. Изменение ставки погашения спросите. Если, с другой стороны, вы заручились правом изменять выплаты в течение срока, вам следует выяснить, что происходит с Подписанный кредитный договор все равно может испортиться может.

*Аффилированная ссылка: Если вы используете одну из этих ссылок для перехода с моего сайта на сайт поставщика, я могу получить комиссионное вознаграждение. Никаких дополнительных расходов для вас нет. За использование этих ссылок ❤️ СПАСИБО! ❤️

Отказ от ответственности: Это хорошо изученная, но необязательная информация.

Читать далее:

Сколько жилья я могу себе позволить? Сравнение финансирования строительства с помощью онлайн-калькулятора Какой дом вы можете себе позволить Кредит при покупке жилья: в каких случаях собственный капитал остается невостребованным? Последующее финансирование по кредиту на недвижимость - 10 лет экономии Авансовый процент - краткое пояснение Автокредит без свидетельства о регистрации транспортного средства: 6 лучших банков Какой банк выдает кредит, несмотря на отрицательный Schufa? - Топ-15 Купить автомобиль за наличный расчет, в кредит или лизинг? Перенос сроков погашения автокредита Кредит 700 евро - мгновенный кредит - возможен без SCHUFA Кредит в размере 500 евро - возможен мгновенный кредит без SCHUFA