Commissione di garanzia: cos'è e a quanto ammonta la commissione di garanzia?

Uno Commissione di garanziaanche Commissione di garanziaè sostenuta quando una banca o una compagnia assicurativa rilascia una garanzia. Ciò si verifica spesso, ad esempio, nel caso di garanzie bancarie nell'ambito di una Deposito per l'affitto o al Finanziamento della costruzione. La commissione di garanzia è solitamente compresa tra lo 0,5 e il 2 percento. Ciò significa che la commissione di garanzia si differenzia dall'importo per Prestiti poiché, a differenza di un prestito, nel caso di una garanzia non scorre denaro per il "prestito di denaro". A questa commissione si aggiunge l'importo per l'emissione dei documenti di garanzia ed eventuali costi amministrativi.
In termini di importo, la base per il calcolo della commissione di garanzia per i contratti di locazione ad uso abitativo ai sensi dell'articolo 551 (1) BGB è limitata all'importo di un tre volte l'affitto netto mensile a freddo limitato. A questo proposito è determinante il canone netto a freddo concordato alla stipula del contratto.

Prima di emettere una garanzia, si procede a un controllo approfondito della solvibilità del cliente. Se si tratta di un'azienda, vengono controllati, tra l'altro, i bilanci, i conti economici e le analisi aziendali. I privati che richiedono una garanzia devono

Che cos'è una garanzia bancaria?

Una garanzia bancaria, nota anche come Credito di garanzia è una forma di credito in cui la banca o l'istituto di credito si assume la responsabilità di qualsiasi debito contratto dal cliente. L'importo della commissione di garanzia dipende da diversi fattori, quali l'importo della garanzia e la banca di riferimento.

Se il cliente è in grado di soddisfare i Accordo di garanzia Se la banca non è più in grado di adempiere ai propri obblighi nei confronti di un terzo o di un'azienda, la banca prende il suo posto come garante. Da parte sua, la banca deve ora garantire il pagamento dei crediti in sospeso.

Quando deve essere pagata la commissione di garanzia?

La commissione di garanzia viene sostenuta quando una banca o una compagnia assicurativa emette una garanzia. Con la garanzia non scorre denaro. Tuttavia, la banca addebita una commissione per garantire il pagamento in caso di dubbio. La commissione di garanzia è pagabile in anticipo in rate mensili o annuali.

Qual è il quadro giuridico della commissione di garanzia?

In Germania, la commissione di garanzia è regolata dal Codice Civile tedesco (BGB). In base ad esso, l'importo della commissione è limitato ad un massimo di 2,5 % dell'importo della garanzia limitata. Tuttavia, la banca può anche stabilire una commissione inferiore. La commissione di garanzia deve sempre essere pagata dal mutuatario. Tuttavia, la banca può anche richiedere la commissione al garante. In questo caso, però, la banca deve informare preventivamente il garante.

Costi di una garanzia bancaria: la commissione di garanzia

L'importo della commissione di garanzia dipende da diversi fattori: la Importo della garanzia da un lato e la rispettiva banca o il rispettivo istituto di credito. Per questo motivo, può valere la pena di confrontare le commissioni di garanzia di diversi fornitori. Tuttavia, è necessario tenere presente che un prestito di garanzia da parte della banca richiede una grande fiducia nel cliente. Per questo motivo, il prestito con garanzia viene solitamente concesso solo dalla rispettiva banca locale, come una cassa di risparmio o una banca cooperativa, presso la quale il cliente ha già effettuato operazioni bancarie per un lungo periodo di tempo.

Cosa si intende per commissione di garanzia?

La commissione di garanzia è una commissione addebitata da un finanziatore per l'assunzione di una garanzia, ossia una fideiussione. La controgaranzia è un tipo di garanzia fornita da un terzo o da un'istituzione per proteggere il mutuante dal rischio di insolvenza del mutuatario. La commissione di garanzia è solitamente calcolata come percentuale dell'importo del prestito e può essere pagata sia una volta che su base continuativa.

Quanto è alta la commissione di garanzia?

L'importo della commissione di garanzia varia a seconda del prestatore e del tipo di prestito. Di norma, la commissione di garanzia è compresa tra 0,5 % e 2 % dell'importo del prestito. Alcuni istituti di credito addebitano anche una commissione aggiuntiva per la gestione della garanzia di aval. In alcuni casi, inoltre, la commissione di garanzia dipende dalla durata del prestito e può essere tanto più elevata quanto più lunga è la durata del prestito.

In termini di importo, la base di calcolo della commissione di garanzia per le locazioni residenziali è la seguente § § 551 (1) BGB per l'importo di uno tre volte l'affitto netto mensile a freddo limitato. A questo proposito è determinante il canone netto a freddo concordato alla stipula del contratto.

Deposito cauzionale a garanzia

Nel settore privato, le garanzie bancarie sono solitamente fornite sotto forma di Garanzie di noleggio emesso. La banca garantisce al locatore che l'inquilino ha un buon rating creditizio e può quindi essere classificato come un inquilino privo di rischi. Il cosiddetto Affitto aval è normalmente identico al deposito per l'affitto, che di solito corrisponde a circa 2-3 mesi di affitto. Il vantaggio maggiore per l'inquilino rispetto al normale deposito per l'affitto è che non deve utilizzare fondi liquidi per il deposito. Deposito cauzionale deve aumentare.

Vantaggi del deposito cauzionale come garanzia

Il vantaggio maggiore per l'inquilino rispetto al solito deposito per l'affitto è che può Nessuna liquidità ed equivalenti di liquidità per il deposito cauzionale. La commissione di garanzia deve sempre essere pagata dal mutuatario. Le commissioni di garanzia sono parte integrante del sistema bancario e sono dovute non appena una banca o una compagnia assicurativa rilascia una garanzia. L'importo della commissione di garanzia dipende dall'importo della garanzia e dalla rispettiva banca. Le commissioni di garanzia sono dovute annualmente e di solito ammontano a 0,5-% e 2-% dell'importo della garanzia.

Una garanzia è una fideiussione?

La fideiussione è una "garanzia incondizionata". Ciò significa che la persona o l'istituzione che firma la fideiussione (garante) è responsabile per il debitore (capofila) senza preavviso o riserva. Nel caso di una garanzia incondizionata, la parte garante non può revocare la garanzia. Non esiste quindi un periodo di cancellazione, motivo per cui la fideiussione è una forma di garanzia particolarmente forte.

Per saperne di più:

L'obbligo di acquisto spiegato in 3 minuti Costi di acquisizione: i mutuatari dovrebbero conoscere questi fatti adesso Acconto: quanto capitale proprio è necessario? Prestazione annuale: tutto quello che c'è da sapere (lessico del credito)