Lessico del credito

La durata di un prestito è un fattore importante che determina la durata del rimborso della somma di denaro presa in prestito. In un contratto di diritto delle obbligazioni, come un contratto di prestito, la durata è fissata in modo vincolante. Tuttavia, può variare a seconda della situazione finanziaria del mutuatario. Un termine più lungo consente al mutuatario di rimborsare l'importo del prestito in rate minori, mentre un termine più breve comporta rate mensili più elevate.

Il rating del credito fornisce una valutazione dell'affidabilità creditizia di un debitore e della probabilità che questi rimborsi i propri pagamenti puntualmente e integralmente. Esistono rating interni ed esterni. I rating interni sono creati dalla banca stessa, mentre i rating esterni sono creati da agenzie di rating indipendenti. Questi ultimi sono utilizzati per valutare il rischio di credito di un debitore per potenziali creditori e investitori. I rating esterni possono anche facilitare l'emissione di obbligazioni e altri strumenti di debito.

Il TAEG è un termine utilizzato nel mondo finanziario per descrivere il costo di un prestito. Si tratta di un fattore importante da considerare quando si decide di concedere un prestito. Il pagamento annuale comprende sia gli interessi che l'ammortamento del prestito. Il TAEG può essere calcolato in modi diversi a seconda del tipo di prestito che viene sottoscritto.

Quando si adeguano i termini e le condizioni dei prestiti, le condizioni per la concessione del prestito vengono stabilite tra il mutuatario e il mutuante sulla base della scadenza del periodo di tasso di interesse fisso. Ciò è necessario in quanto le condizioni del mercato dei capitali cambiano continuamente e quindi anche le condizioni dei prestiti devono essere adeguate.

Il periodo a tasso fisso è il periodo in cui le condizioni di un prestito sono fisse. Tuttavia, il tasso d'interesse fisso spesso termina prima della fine della durata del finanziamento edilizio, rendendo necessaria una ridefinizione delle condizioni del prestito.

Il mutuante, di solito una banca, prepara un'offerta per un ulteriore periodo a tasso fisso qualche settimana prima della scadenza del periodo a tasso fisso. L'offerta si basa sulle condizioni attuali del mercato dei capitali e può includere sia tassi di interesse più alti che più bassi. Il mutuatario dovrebbe prendere in considerazione la possibilità di negoziare questa offerta per ottenere le migliori condizioni possibili per l'ulteriore prestito.

Non sempre la banca viene contattata automaticamente in tempo utile per adeguare le condizioni. Alla scadenza del periodo di interesse fisso, il mutuatario deve richiedere un'offerta alla banca. Il mutuatario dovrebbe agire in tempo utile per non perdere l'adeguamento delle condizioni, poiché ha bisogno di tempo per ottenere ulteriori offerte da altre banche, se necessario.

Il chilometraggio di un veicolo è un indicatore chiave del suo valore e delle sue condizioni. Indica quanti chilometri ha percorso l'auto dalla sua produzione ed è quindi un fattore importante nella valutazione del veicolo. Nel settore del leasing e del finanziamento auto, il chilometraggio gioca un ruolo decisivo nel determinare il numero totale di chilometri che un veicolo può percorrere durante la durata del contratto. Un chilometraggio elevato può aumentare il rischio per il locatore, in quanto indica che il veicolo è stato utilizzato frequentemente ed è quindi soggetto a maggiore usura.

Un controllo di legittimazione è una procedura di verifica dell'identità di una persona. Spesso viene effettuato al momento dell'apertura di un conto bancario, della richiesta di un prestito o del rilascio di un passaporto. Per effettuare il controllo di legittimazione, sono necessari alcuni documenti che confermino l'identità del richiedente. Questi documenti vengono controllati da un ente autorizzato, come una banca o un notaio. Il controllo di legittimazione è richiesto dalla legge per prevenire le frodi e il riciclaggio di denaro.

Il valore di riscatto è l'importo che si paga se si vuole rilevare un immobile in locazione prima della scadenza. Questo importo è solitamente troppo alto per essere pagato di tasca propria. È quindi consigliabile ricorrere a un finanziamento a credito per un acquisto definitivo, con il quale è possibile acquistare immediatamente il veicolo. Il termine ... Leggi tutto

L'obbligo di acquisto è una clausola contrattuale che viene inserita in ogni contratto di mutuo. Essa stabilisce che il mutuatario si impegna a rimborsare il prestito entro un periodo prestabilito o a far pagare la rata del prestito. Il contratto contiene anche le modalità di rimborso. L'obbligo di consegna significa che il mutuatario si impegna a rimborsare il prestito in ... Leggi tutto

Una casa prefabbricata è un tipo di casa prefabbricata in cui l'acquirente deve provvedere personalmente al resto dei lavori interni. Questa può essere un'opzione per risparmiare sui costi, ma richiede anche abilità artigianale e la capacità di assumere o impiegare manodopera specializzata. Le case prefabbricate possono essere acquistate in vari stadi di completamento, da un guscio a una struttura quasi finita ... Leggi tutto

L'importo erogato è la somma di denaro che viene effettivamente versata al mutuatario. Di norma, l'importo erogato di un prestito è inferiore all'importo del prestito. Questo perché le eventuali commissioni o, in alcuni casi, gli interessi vengono tipicamente detratti come un cosiddetto disagio o damnun. Lo sconto corrisponde quindi alla differenza tra l'importo nominale del prestito e ... Leggi tutto

Il pagamento (data di valuta) è il processo con cui il denaro viene trasferito da una persona a un'altra. Può assumere la forma di un bonifico sul conto del destinatario, di assegni o di contanti. Nel settore del credito, l'erogazione avviene quando un consumatore richiede un prestito e ha presentato alla banca tutti i documenti necessari. Questi documenti ... Leggi tutto

Il prestito del datore di lavoro è una somma di denaro che il datore di lavoro mette a disposizione del dipendente a tassi di interesse relativamente vantaggiosi. Questo prestito funziona in modo simile a un prestito rateale concesso da una banca, in cui i tempi e l'importo dei pagamenti mensili sono concordati contrattualmente. Affinché il prestito non sia considerato un salario, il rimborso, il tasso di interesse e la garanzia devono essere ... Leggi tutto

I requisiti di erogazione sono le condizioni che devono essere soddisfatte per l'erogazione di un prestito. La banca può già approvare un prestito anche se non sono state soddisfatte tutte le condizioni. L'impegno viene quindi subordinato al soddisfacimento delle condizioni di erogazione. In questo modo si risparmia molto tempo, poiché il cliente può già essere sicuro che il finanziamento è pronto se soddisfa tutte le condizioni. Leggi tutto

Una commissione di garanzia, nota anche come commissione di fideiussione, viene sostenuta quando una banca o una compagnia assicurativa rilascia una garanzia. Ciò avviene spesso, ad esempio, nel caso di garanzie bancarie come parte di un deposito per l'affitto da pagare o nel caso di un finanziamento edilizio. La commissione di garanzia è solitamente compresa tra lo 0,5 e il 2 percento. Ciò significa che la commissione di garanzia differisce dall'importo per i prestiti perché, a differenza del prestito per ... Leggi tutto

La cessione è una forma di garanzia che le banche spesso richiedono ai mutuatari. Se un mutuatario non paga le rate, la banca può garantire i suoi crediti nei confronti del mutuatario con una cessione. La cessione del credito fondiario a una nuova banca riveste un ruolo particolarmente importante nel caso dei mutui fondiari. Definizione: il destinatario della cessione (cessionario) ... Leggi tutto

Le condizioni generali di prestito sono un documento contrattuale vincolante per i prestatori e i mutuatari e sono quindi un altro documento importante, accanto al contratto di prestito, per chiunque richieda un credito o un prestito. Sono paragonabili alle condizioni generali di contratto (CGC) dei negozi online. Nelle condizioni generali di prestito, gli istituti di credito come BMW Bank, le casse di risparmio, le società edilizie e altri istituti di credito regolano il rapporto tra ... Leggi tutto

Le Condizioni Generali di Contratto (CGC) sono termini e condizioni contrattuali standardizzati che un'azienda utilizza per definire le regole e le condizioni dei rapporti commerciali con i propri clienti. Possono contenere, ad esempio, disposizioni su termini di consegna, termini di pagamento, garanzie, limitazioni di responsabilità e diritti di restituzione. Le CGV devono essere trasparenti e comprensibili e non devono violare la legge applicabile. Nel caso dei prestiti, si parla spesso di condizioni generali di prestito, ... Leggi tutto

Nel settore dei prestiti, la lettera di diffida è un promemoria scritto che il mutuatario riceve dalla banca erogatrice se non rispetta i termini del contratto di prestito. L'avviso indica l'importo del prestito, l'ammontare delle rate mensili, il tasso d'interesse, il periodo di rimborso e le eventuali commissioni applicabili. L'avviso viene sempre emesso per iscritto. Il ... Leggi tutto

L'acconto è la prima rata di un prestito. L'acconto ha un impatto sul costo totale del prestito. Se si contribuisce al finanziamento con capitale proprio, l'importo del prestito richiesto diminuisce. Questo ha un impatto sulla durata e sull'ammontare degli interessi del prestito. Più basso è l'importo del prestito, più veloce è il rimborso e più favorevole è il tasso di interesse. Leggi tutto

Costi di acquisizione I costi di acquisizione sono le spese associate all'acquisto di beni. Possono essere, ad esempio, il prezzo di acquisto di un'auto o di un appartamento, ma anche i costi di riparazione. Nel diritto commerciale tedesco, i costi di acquisizione sono disciplinati dal Codice commerciale tedesco (HGB § 255 Par. 1). I costi di acquisizione comprendono non solo il prezzo di acquisto, ... Leggi tutto

Il TAEG iniziale è un fattore importante nei contratti di prestito. Per legge, deve essere indicato in tutti i contratti di prestito e indica il tasso annuo effettivo globale. Nel caso di finanziamenti a lungo termine, come i mutui immobiliari, il TAEG iniziale si applica solo per un periodo fisso, il cosiddetto periodo a tasso fisso. Dopo questo periodo, il mutuatario deve rinegoziare il tasso d'interesse o trovare un ... Leggi tutto