Какой дом вы можете себе позволить

5
(1)

Falls du dich auch fragst "Какой дом я могу себе позволить?" или „Welches Haus du dir leisten kannst“ kann dir die folgende Tabelle große Dienste erweisen. Auf Basis des Nettoeinkommens gibt die Tabelle einen groben Anhaltswert bis zu welchem Betrag eine Immobilie sinnvoll finanzierbar ist. Wie in der Tabelle ersichtlich beträgt der Immobilienpreis dabei das 100-fache des monatlichen Nettoeinkommens.

Сколько жилья я могу себе позволить? В табличном обзоре приведены примерные справочные значения
Wie viel Haus kann ich mir leisten? Die tabellarische Übersicht gibt ungefähre Anhaltswerte

"Какой дом я могу себе позволить?" Пять советов, которые помогут сэкономить ваш бюджет!

  1. Получайте предложения: Ответьте на вопрос: "Сколько дома я могу себе позволить?" реалистично и честно. При планировании предусмотрите запас, потому что, во-первых, все может сложиться иначе, а во-вторых, не так, как вы думаете.
  2. Используйте как можно больше собственных ресурсов: Чем меньше кредит на недвижимость, тем выше процентная ставка. Это позволяет снизить ежемесячный платеж по двум причинам: не только кредит меньше, но и предложение лучше!
  3. Подайте заявку на получение субсидии на строительство: Детское пособие на строительство составляет 1 200 евро на ребенка в год в течение 10 лет, то есть в общей сложности 12 000 евро на ребенка. Заявление можно подавать при максимальном доходе семьи в 90 000 евро на одного ребенка и 15 000 евро на каждого дополнительного ребенка. Заявка обрабатывается через KfW.
  4. Nutze Förderungen : Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) предлагает множество программ финансирования. Основное внимание уделяется субсидированию переоборудования квартир с низкими барьерами и энергосберегающих квартир.
  5. Снизить налог на передачу имуществаПри покупке недвижимости земля и имущество часто приобретаются в комплекте. При этом налог на передачу недвижимости взимается со всей стоимости покупки. В зависимости от федеральной земли он составляет от 3,5 до 6,5 процента. В случае с новостройками налог на передачу земли взимается только с цены земли, если недвижимость приобретается отдельно. В этом случае вы просто сами позаботитесь о заключении контракта со строительной компанией. Но вы также можете сэкономить несколько евро при покупке жилья. "Не относящиеся к делу приспособления" освобождаются от налога на недвижимость. Это относится, например, к кухням, навесам, саунам и другим приспособлениям, которые остаются в квартире.
  6. Изменение ставки погашения: Vereinbare mit deiner Bank, dass du die Tilgung während der Laufzeit ändern kannst, wenn du zum Beispiel später Kinder bekommst und dein Einkommen aufgrund von Elterngeld schrumpft.

Sponsoren des Beitrags „Welches Haus du dir leisten kannst“

Этот вклад обусловлен Smartbroker* спонсируется. Брокер в настоящее время является #1 в моем Сравнение депо и в очередной раз улучшила свои условия. Все ценные бумаги в Gettex и все деривативы в Morgan Stanley, HSBC и Vontobel можно торговать за 0,00 евро за ордер. Это первый бесплатный брокер в Германии, предлагающий полноценный десктопный интерфейс. Больше интересных портфелей вы найдете в разделе Сравнение депо. Если вы хотите узнать больше о моей умной модели депозитарного счета, где вы можете получить дополнительные 0,75 % в виде дивидендов, нажмите сюда.

Я написал новый обзор счета N26. N26 Girokonto полностью базируется на смартфоне. Управление счетом бесплатно, от 0 евро в месяц, включая Maestro и кредитные карты. С N26 вы получаете хороший счет, который поможет вам контролировать расходы и будет удобен в использовании.

>> Полный обзор счета N26 вы можете найти здесь <<

*Аффилированная ссылка: Если вы воспользуетесь одной из этих ссылок, чтобы перейти с моего сайта на сайт провайдера и открыть там счет, я могу получить комиссионное вознаграждение. Это не влечет за собой никаких дополнительных расходов для вас. За использование этих ссылок ❤️ СПАСИБО! ❤️

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 1

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

ru_RUРусский