Il Tasso annuo effettivo globale iniziale è un fattore importante nei contratti di prestito. Per legge, deve essere riportato in tutti i contratti di prestito e indica il tasso di interesse effettivo annuo in percentuale. Per i finanziamenti a lungo termine come Prestiti immobiliari il TAEG iniziale si applica solo per un periodo di tempo prestabilito, il cosiddetto Periodo di interesse fisso.
Il mutuatario deve quindi rinegoziare il tasso di interesse o sottoscrivere un nuovo prestito. Il TAEG iniziale è composto da varie componenti, come il tasso d'interesse nominale (commissione sul prestito), le spese di elaborazione, l'ammortamento e il tasso di pagamento. Possono essere applicate anche altre commissioni, come l'assicurazione sul debito residuo. Anche la durata del rimborso può influire sul TAEG iniziale, che in genere aumenta con il periodo di rimborso.
Prestiti rateali spesso hanno un tasso di interesse fisso che non cambia, con Prestiti quadro Tuttavia, può cambiare.
Definizione: cos'è il tasso di interesse effettivo?
Cosa si può imparare qui
Il tasso di interesse effettivo descrive il tasso di interesse dei prestiti includendo tutti i costi sostenuti. Per calcolare il TAEG iniziale, si tiene conto anche di commissioni, spese e guadagni sui tassi di cambio, ad esempio. I costi vengono poi rapportati all'importo iniziale del prestito.
Per quanto riguarda il mutuo, si tratta quindi di costi totali annui. Si compone come segue:
Tasso di interesse annuo effettivo iniziale = (tasso debitore + costi aggiuntivi)/importo del prestito
L'ammontare del tasso d'interesse effettivo dipende dalla Durata del periodo di credito e l'importo delle spese accessorie al prestito (ad esempio, oneri fondiari o spese notarili per Mutui). La base per il tasso di interesse effettivo è il tasso di interesse nominale (tasso debitore).
Il tasso di interesse nominale indica quindi solo le spese per gli interessi in relazione all'importo del prestito erogato. Il tasso di interesse effettivo, invece, comprende tutti i costi associati al prestito. Se prendete un prestito da un istituto di credito, dovreste quindi sempre confrontare il tasso di interesse annuo effettivo. Così facendo, avrete Confrontare le condizioni di credito è ora facileDal 2016 le banche sono obbligate a indicare il TAEG iniziale.
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