Taux annuel effectif global (TAEG) initial : calcul et signification

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Le site Taux annuel effectif global initial est un facteur important dans les contrats de crédit. Conformément à la loi, il doit être mentionné dans tous les contrats de crédit et indique le taux annuel effectif global en pourcentage. Pour les financements à long terme comme prêts immobiliers le TAEG initial ne s'applique que pendant une période déterminée, appelée "période de transition". Durée de la période de fixation du taux d'intérêt.

Ensuite, l'emprunteur doit à nouveau négocier le montant du taux d'intérêt ou contracter un nouveau crédit. Le TAEG initial se compose de différents éléments, tels que le taux d'intérêt nominal (frais de prêt), les frais de dossier, le remboursement et le taux de décaissement. D'autres frais, comme l'assurance solde restant dû, peuvent également s'appliquer. La durée du remboursement peut également avoir une influence sur le TAEG initial, en général il augmente avec la durée du remboursement.

prêts à tempérament ont souvent un taux d'emprunt fixe qui ne change pas, pour les Crédits-cadres il peut toutefois changer.

Définition : qu'est-ce que le taux d'intérêt effectif ?

Le taux d'intérêt effectif décrit l'intérêt des crédits, y compris tous les frais encourus. Pour calculer le taux annuel effectif initial, on prend également en compte, par exemple, les taxes, les frais et les gains de change. Les coûts sont ensuite rapportés au montant initial du crédit.

En ce qui concerne le crédit, il s'agit donc d'un coût total annuel. Il se décompose comme suit :

Taux annuel effectif global initial = (taux débiteur + frais annexes)/ montant du crédit

Le montant du taux d'intérêt effectif dépend alors de la la durée du crédit et le montant des coûts annexes du crédit (p. ex. constitution de la dette foncière, ou frais de notaire en cas de Financement de la construction). Le taux d'intérêt nominal (taux débiteur) constitue la base du taux d'intérêt effectif.

Le taux d'intérêt nominal indique donc uniquement les frais d'intérêts par rapport au montant du crédit versé. Le taux d'intérêt effectif, en revanche, comprend tous les frais liés au crédit. Lorsque tu empruntes de l'argent à un institut de crédit, tu devrais donc toujours comparer le taux annuel effectif global. Le taux d'intérêt Comparer les conditions de crédit est devenu facile: Les banques doivent obligatoirement indiquer le TAEG initial depuis 2016.

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